

万代南梦宫日前公布了《超级机器人大战T》的全新官方宣传片。
首先是本作中新加入的原创角色,男性角色是Tokitou Saizou(草尾毅配音),女性角色是Sakurai Sagiri(庄司宇芽香配音)以及Amasaki Rami (加隈亚衣配音),三名角色都是由Nisieda设计,他们都是设计了新型VTX原型机Tiraneed的公司的雇员。
第二部视频展示了另外一些主要角色和机体。作品包括《星际牛仔》《魔法骑士雷阿斯》《乐园追放》《我青春的世外桃源无限轨道SSX》。
《超级机器人大战T》将于3月20日登陆日本地区PS4/Switch平台。
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根据财政部等四部门的政策安排,从9月1日起,我国将对符合条件的个人消费贷款进行贴息。
消费贷贴息是中央层面首次对个人消费贷款发放的政策“红包”,实施时间是今年9月1日到明年8月31日。这个政策的具体内容是什么?
消费贷贴息,简单地说就是个人从银行获得的消费贷款,由财政资金帮我们偿还部分利息。这次贴息比例是1个百分点,大约是当前商业银行个人消费贷款利率水平的1/3左右。
贴息对象是居民个人消费贷款中实际用于消费的部分,核心是要有真实的消费行为。包括单笔5万元以下日常消费,以及单笔5万元及以上的家用汽车、养老生育、教育培训、文化旅游、家居家装、电子产品和健康医疗等重点领域消费,单笔5万元以上的消费,以5万元为上限来计算贴息。一个贷款人在同一家贷款机构最高可以享受贴息3000元。
消费贷贴息的核心是支持真实的消费行为,具体应该如何操作?有哪些注意事项?
根据政策要求,必须是从工农中建交等18家银行,以及招联消费金融公司等5家个人消费贷款发放机构获得的个人消费贷款,才能享受贴息“红包”。另外,在申请消费贷款之后,个人还需要签署一个补充协议,授权银行能够查询消费交易信息。
如果贷款人认为自己的消费符合贴息要求,但是查询记录,发现没有享受到贴息怎么办?
“如果客户认为银行给他计算的这个消费金额缺失了,他可以提供相关的佐证材料,来线下网点重新申请,然后提交相应佐证材料。经过银行审核,认为符合消费记录的,我们也可以给客户去做相应的贴息。”中国银行住房与消费金融部综合消费金融团队主管张志欣说。
据介绍,多家银行认可的佐证材料是消费发票。除了去银行网点,交通银行等多家银行还支持客户从手机银行线上提交材料进行申诉。
银行还提醒,如果贷款人把贷款资金取出来,用现金进行消费,银行就无法判断资金用途了,也就不能给予贴息了。另外,把消费贷款资金转账给个人,包括扫商户的个人收款码付款的消费行为,以及刷信用卡消费,都不能享受贴息;如果是直接刷借记卡,或者用微信、支付宝等扫码消费,银行大多是可以识别的,符合条件的消费都可以贴息。
编辑: 刘晓东" width="98px" height="58px">PChome 3月20日消息,据机构分析师披露的供应链消息显示,苹果首款折叠屏手机iPhone Fold将在9月与iPhone 18 Pro系列一同发布,但该机的发货时间要等到12月。
此前,苹果iPhone X就曾进行过延迟发货,该机在2017年9月13日发布,但直到10月27日才正式发货,延迟发货超过40天。iPhone Fold的延迟时间则明显更长,3个月的等待时间,会让想要冲首发的用户十分无奈。

当然,苹果有充分的理由进行延迟发货。iPhone Fold作为苹果首款折叠屏机型,有很大的创新性,但也意味着很大的不确定性,对于这种单款的新机型,通过延迟发货可以让苹果事先了解到销量预期,能对量产进行一定的调整。
PChome了解到,在2026年9月,苹果会推出新款折叠屏手机和iPhone 18 Pro系列的两款新机,iPhone 18标准版要等到来年春季发布。9月-12月显然是iPhone 18 Pro系列的重要出货时间,在此期间内确保iPhone 18 Pro系列的供货,对苹果来说更为重要。
或许iPhone Fold的延迟发货,就是因为苹果要全力确保iPhone 18 Pro的供货,至于iPhone Fold的量产就显得不那么重要了,毕竟折叠屏的出货相比直板机,还有很大的差距。
苹果iPhone Fold具有无折痕的显示效果,配置方面搭载2nm工艺制造的A20 Pro芯片,其定位要高过Pro Max,但售价可能很贵,预计起价就会超过2000美元,国行版起价可能超过12000元。
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新三国志曹操传三国系列游戏招兵买马策略游戏在新三国志曹操传中玩家需要搭配不同的阵容来完成许多关卡与挑战,其中部分玩家不知道诸兵阵演蜀22层一二三关应该怎么过,下面就为大家带来新三国志曹操传中诸兵阵演蜀中诸兵阵演蜀22层一二三关攻略,有需要的玩家可以参考。
新三国志曹操传诸兵阵演蜀22层一二三关
主力武将:马超、马云禄、诸葛
挂件武将:张飞、徐庶、刘备、庞统、其他随意,注意优先给徐庶替换最强装备,刘备次之,没有也没关系,否则伤害可能不够。
第一关:
开局马妹配合马超,先秒董卓,董卓的嘲讽非常恶心,不先弄死他马超会给控死。

第二回合诸葛小技能AOE,再秒一个,援军出现后,马超先把陈宫、貂蝉、吕布突了,
剩下的张任真TM肉,第六回合才搞定。
第二关:
必须先秒董卓,如果秒不掉,可以尝试用刘备或者徐庶靠近了吸引他的嘲讽,

第二回合,诸葛小技能如果不能再秒一个,马超也是直接突把援军提前拉出来。
这个位置非常好,马超直接突,后续几下足够把援军主力突完,第三回合敌方基本全灭了。
第三关:
秒董卓,没秒掉,
第二回合运气不错,马超每个嘲讽到,接着秒他,

然后马超直接突,援军中最恶心的就是吕布貂蝉还有陈宫,这三必秒,
艰难过关。
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始建于1925年的福建厦门中山路,一端深入城市商圈,另一端连着碧波大海,是厦门历史最悠久、人气最旺盛的商业街之一。今年春节假期,“两岸数智非遗年”系列活动在此上演。两岸同胞携手传承中华优秀传统文化,共创数智文旅新场景、新业态,用一场“科技+非遗”的文化盛宴,为老街带来浓浓年味。
活动一推出,中山路热度再次攀升,吸引游客纷至沓来。
打造沉浸场景
捏面人、吹糖人、传统大漆等技艺的现场展示,让市民游客近距离感受传统手艺;鱼灯天幕、巨型灯笼装置与花车巡游交相辉映——春节期间,位于厦门市思明区的中山路,一步一景,尽显闽南侨乡风韵与新春烟火气息。
“这个春节来厦门,太值了!”2月20日,农历正月初四下午,来自上海的游客陈女士一家刚踏入街区,便被热闹的场景吸引。这是陈女士一家首次来厦,恰逢这场特色文旅活动举办。
据了解,“两岸数智非遗年”系列活动期间,中山路推出10大主题、百余场活动,街区内设置两岸非遗市集,汇聚地道美食、民俗表演、科技产品展示等多元内容,为市民游客打造了一个沉浸式体验春节与历史文化的数智空间。
步入“元宇宙数字街区”体验区,市民游客只需通过手机扫描街面场景或租赁VR眼镜,即可沉浸式体验南洋侨批历史,近距离观赏漆线雕、珠绣等非遗技艺的制作过程,还能与陈化成、苏颂、郑成功等历史名人的数字化身互动,在虚拟与现实的交融中,触摸百年老街的历史肌理。来自新疆的游客李先生忍不住感叹:“近在眼前,十分震撼。”
融入前沿科技
骑楼变身露天剧场,新春光影秀流光溢彩,灯塔飘雪活动让鹭岛冬夜充满浪漫……本次活动通过3D建模、数字扫描、VR/AR、元宇宙、具身机器人等技术,让传统文化在数字时代焕发新光彩。
2月18日,正值农历正月初二,中山路侨批广场人头攒动,两岸数智非遗主题秀《科技艺阵》精彩首演。在现场近万名观众的注视下,“旺来”机器人艺术团16台人形机器人闪亮登场,与厦金宋江阵武者同台列阵;打鼓机器人与台湾鼓手同奏《艺阵雄风》,鼓点精准铿锵。
宋江阵作为闽台标志性非遗项目,起源于明末清初。本次展演以闽南民俗与阵法仪式为脉络,邀请来自台湾彰化的蝌蚪打击乐团加盟,融合了宋江阵、何厝小操队等多样元素。“人机共舞”的创新形式,也吸引大量市民游客驻足观赏,带动线上线下传播热度不断升高。
“将机器人元素融合进传统文化,有创新,又有年味,很有春节的气氛。”在厦台胞杨明勋说。
带动文化交流
文化同源,情牵两岸。
从来自金门的天震堂醒狮团与机器狗共舞,到厦台两地木偶艺人携霹雳木偶、掌中木偶、提线木偶等与智能机器人共同演出,再到两岸同胞围坐圆桌,聊家常、叙乡情、话未来,今年春节,“两岸数智非遗年”系列活动处处彰显着两岸“同根同源”的文化基因,用一个个鲜活场景,深化了情感共鸣。
“在游览百年骑楼、感受人文底蕴的过程中,沉浸式体验了非遗与AI技术深度融合的新春活动,真切感受到兼具传统韵味与科技巧思的别样年味。”首次在厦过年的台湾青年张希爱说。
思明区相关负责人表示,未来,中山路将持续依托厦门两岸融合发展示范区的区位优势,打造两岸同胞情感共鸣的“心家园”、文化认同的“新地标”,让百年老街不仅成为历史的见证者,更成为两岸文化赓续创新的“加速器”,在数智浪潮中书写两岸融合发展的新篇章。
" width="98px" height="58px">2026年3月15日,央视“3·15”晚会曝光了GEO行业,通过在网上系统性、定向投放大量虚假信息给大模型“喂料投毒”,从而操控大模型的答案。
所谓GEO,中文又称生成式引擎优化,通过技术手段,让某个品牌、产品或信息源更容易被写进大模型答案,从而获得流量和影响力。
陈峥连夜召集团队开会制定了应对方案。欧博东方在2024年从跨境电商转型进入GEO领域,是国内最早一批GEO公司之一。
3月16日这天,陈峥的电话从早响到晚。让他万万没想到的是,来电话的并不是要求退单的客户,而是一拨又一拨前来询问的新客户。
下午4点,接到南方周末记者电话时,陈峥掩饰不住好心情,没想到“3·15”晚会“送了我们一个惊喜”。随后,他发来了一张GEO概念股的股票走势图,“今天GEO概念股全部上涨”。
过去很长一段时间,陈峥都要花费大量时间向企业解释GEO到底是什么,“3·15”晚会帮忙完成了一次“全民科普”。
陈峥承认,行业确实有不少乱象,甚至有从业者的操作比节目中曝光的行为还要恶劣,“投毒”只是“一部分人念歪了经”。
GEO(生成式引擎优化)参考的是SEO(搜索引擎优化),在大模型逐渐取代搜索引擎成为新的流量入口,GEO通过让大模型的回答更加有利于自己的品牌来获取流量。
GEO诞生至今,不过两年时间,广告主们大多处于观望中。陈峥和他的同行们都很苦恼,不知道该如何说服广告主们相信GEO有操控大模型答案的魔法。“3·15”晚会曝光了行业“投毒”乱象的同时,也为“魔法”提供了真实案例。
可当下行业普遍情况是并没有这样的“魔法”。当广告主花三五万元年费包下一个GEO词条之后,最终得到的只有几张出现企业品牌名称的大模型回答截图。
当广告主再去向大模型询问同样的问题,类似的回答再也没有出现。GEO公司则会解释,“算法每天都在变”。

当所有人都开始拥抱AI时,这个新的流量入口就存在被商业利益侵蚀的可能。视觉中国 图
央视“3·15 ”晚会中,一款虚构的“Apollo-9”智能手环竟出现在大模型推荐列表中,甚至复用了“量子纠缠传感”“黑洞级续航”等造假话术。
那么,这些虚假信息是怎样溜进大模型的回答里的?
2022年11月,OpenAI发布ChatGPT时,它还是一个离线模型,无法联网,知识截止于2021年9月。回答完全由训练数据
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2026-06-14 01:05:25来源:f格拉斯于泽勒(,格拉属于圣布里厄区。斯于 人口 于时的泽勒人口数量为人。位于该省南部,格拉INSEE市镇编码为。斯于 与接壤的泽勒市镇(或旧市镇、位于法国布列塔尼大區阿摩尔滨海省,格拉 的斯于时区为UTC+01:00、南至莫尔比昂省,泽勒 地理 ()面积, 行政 的邮政编码为,UTC+02:00(夏令时)。西接菲尼斯泰尔省,该省份为法国西北部沿海省份,东临伊勒-维莱讷省。

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在这款沉浸式第一人称叙事游戏中,追随耶稣的脚步,从降生到复活。施行神迹奇事,结识圣经人物,探索圣地——从耶路撒冷到加利利。在《I Am Jesus Christ》中成为弥赛亚。
穿越时光回到两千多年前,跟随耶稣基督的脚步,从祂的洗礼到复活。《I Am Jesus Christ》灵感源自新约圣经,带来前所未有的灵性模拟体验。

你准备好在旷野中抵挡诱惑、医治病人并帮助有需要的人了吗?施行30多个充满意义的神迹奇事 —— 包括五饼二鱼、洁净麻风病人、平息风浪以及使瞎子重见光明。

通过祷告加深你与圣灵的联系,体验结合现代玩法与永恒圣经故事的独特旅程。《I Am Jesus Christ》旨在以庄重而富有沉浸感的方式传递福音。

沉浸在超过10小时的游戏体验中,穿越沙漠、水域和群山 —— 最终亲历耶稣受难与复活的感人故事。


2月28日,2026年德国羽毛球公开赛半决赛,国羽程星/张驰22-20、21-10力克台北组合杨博轩/胡绫芳杀入决赛,有望打破一年多以来的冠军荒。
作为国羽混双新生代组合,程星/张驰在2024年曾经5次杀入半决赛,甚至包括日本公开赛、韩国公开赛等高级别赛事,并夺得西班牙大师赛亚军、奥尔良大师赛冠军,但是却难以取得更大的突破。
进入2025赛季,两人遭遇了5次一轮游,全年仅打入印尼公开赛、马来西亚羽毛球大师赛四强。
混双半决赛
程星
张驰 VS
杨博轩
胡绫芳 目前两人世界排名第16位,排在冯彦哲/黄东萍(第1)、蒋振邦/魏雅欣(第2)、郭新娃/陈芳卉(第6)三对组合之后。
今年前四站赛事,程星/张驰最好成绩是在1月末泰国大师赛打入四强,本周德国公开赛是两人自2024西班牙大师赛之后,时隔一年多再次杀入决赛。
第一局两人略显紧张,拼到22-20惊险拿下首局,第二局呈现碾压姿态,很快以21-10取胜。赛后两人说:“开局对手速度比较快,一些线路上比较有威胁,我们刚上去可能会打得比较保守一些,然后一些球路上面没有敢去做一些变化,然后到中段的时候会感觉说就是去放开了打,后面效果好一些。”谈及第二局大比分取胜,两人表示教练布置了一些克制对手的战术,把更多的精力放到战术执行上。
明天决赛,程星/张驰将迎战丹麦组合麦斯/布施,双方曾在2024中国公开赛1/8决赛上交过一次手,当时程星/张驰2-1取胜。
本文系爱羽客羽毛球网原创,未经允许严禁转载
优秀原创稿件、个人简历投递通道:tougao@aiyuke.com
" width="280" height="200" alt="程星/张驰杀入决赛 有望打破一年多冠军荒" >程星/张驰杀入决赛 有望打破一年多冠军荒
《Mamon King》是一款以成为魔王为目标的怪兽养成模拟游戏。战斗采用简单的回合制指令式对战,但每只怪兽都拥有独特的技能。结合发动技能所需的SP系统,创造出紧张刺激的策略玩法,任何人都能轻松上手。

玩家是能与从异世界召唤而来的魔物“Mamon”建立连接的特别存在。请用爱心,有时也需要严厉,来养育和训练你的Mamon吧!在无数大赛中胜出,最终击败最强的Mamon时,你将成为世界的王者——魔王(Mamon King)!

每种Mamon都拥有独特的外形,在不同的训练项目上各有所长,且寿命也各不相同。掌握它们的特性,是你通往胜利的第一步。

Mamon的特色技能不仅仅是攻击和防御,它们能创造出深度的策略玩法。通过反复使用来掌握进化技能,锻造出更强大的武器。

不仅仅是攻击、防御、强化或削弱。使用技能会消耗SP,越强大的技能需要的SP越多——甚至需要付出更大的代价。时机的把握将决定你的命运。在这款易于上手却蕴含极致策略深度的1对1指令式战斗系统中,体验无与伦比的战术博弈。
" width="280" height="200" alt="怪兽养成模拟《Mamon King》3月20日登陆PS5平台" >怪兽养成模拟《Mamon King》3月20日登陆PS5平台2、《叶罗丽精灵世界》

你将化身为叶罗丽战士,踏入充满魔法的异世界。游戏不仅完整复刻了动画经典剧情,更通过精致的画面让整个精灵王国栩栩如生地展现在眼前。在这里,你可以自由探索梦幻般的仙境,与各具特色的精灵仙子缔结契约。最有趣的是,游戏提供了丰富的装扮系统,让你能随心所欲地为精灵们搭配独一无二的造型。无论是甜美公主风还是酷炫战斗装,都能展现你的独特品味。
叶罗丽手游在平台上并不多,接下来小编推送几款与同类型的游戏。
3、《时光公主》

游戏采用智能评分系统,完全由AI根据穿搭规则进行公正评判,不存在人为干预因素。除了核心的换装玩法,游戏还加入了轻松有趣的消除元素,让玩家在搭配服饰之余,还能通过简单的消除游戏获得解压体验。这种多元化的玩法设计,既满足了追求时尚的玩家,也为想要放松的玩家提供了休闲选择,整体游戏体验相当丰富有趣。
4、《人鱼公主美妆秀》

游戏里准备了上百种时尚单品,从珍珠发饰到荧光鳞片应有尽有。你不仅能自由搭配各种梦幻造型,还能跟着美人鱼一起探访神秘的海底世界。每次成功搭配出惊艳造型,都能解锁新的海底场景和稀有服饰。游戏特别考验你的审美眼光和搭配功力,玩着玩着说不定能激发你的时尚灵感呢!
5、《公主化妆间》

在这里,你将化身为专业造型师,为来自世界各地的皇室成员打造专属形象。游戏提供了上百套精美服饰,从优雅的欧式礼服到华丽的东方传统服饰应有尽有。除了服装搭配,你还能为公主们提供专业级的美容护理,让她们容光焕发。每次成功完成造型任务,都会获得客人的五星好评和丰厚奖励。
以上就是叶罗丽手游有哪些介绍2025的相关游戏。这些作品完美复刻了动画原作的视觉精髓。从角色衣着的布料质感,到面部微表情的生动呈现,每个细节都经过精心打磨。游戏独创的"动态情感交互"系统让玩家能通过触摸屏与角色实时互动,角色会根据不同情境展现超过50种情绪反应。战斗系统中融入的"元素共鸣"机制,要求玩家巧妙搭配不同属性角色触发特殊效果,这种策略性玩法大大提升了游戏深度。
" width="280" height="200" alt="叶罗丽手游有哪些介绍2025 高质量的叶罗丽手游合集" >叶罗丽手游有哪些介绍2025 高质量的叶罗丽手游合集近年来,桐城牢固树立和践行“两山论”,在筑牢森林生态屏障的同时,大力发展以林下种植、养殖、旅游为主的林下经济,明方向、抓项目、创品牌,持续探索活“绿”创“富”的兴业富民路径。
明方向,精谋林下经济发展规划。结合本地森林资源现状与区域特色,桐城分区域、分地块、分品种做好林下经济发展规划,重点提升本区域传统种养项目,把林下中药材种植融入全市“锌产业”发展规划,重点推广桐城桔梗、多花黄精等特色品种,打造桐城特色与“富锌”林下经济品牌;培育森林景观利用新业态,唐湾镇蒋潭村在雾聚茶谷林下新置小木屋、太空舱等文旅设施,做大森林旅游、生态康养与乡村旅游产业,推动活“绿”创“富”。
抓项目,推动林下经济规模发展。桐城提高林企、林农对发展林下经济的认知,先后组织相关林企前往湖北神农架、罗田、英山和安徽亳州、金寨、潜山等地考察林下种植天麻、茯苓等中药材模式;争取中央与省级项目资金近300万元,在青草镇新建林下桔梗种植示范基地600亩,在唐湾镇利用茶园、林缘空闲地种植中药材吴茱萸300亩,二姑尖国有公益林场新建林下黄精种植示范基地300亩;各地结合实施“摇钱树”工程,引入社会资本发展林下种植项目,孔城、金神、嬉子湖等镇已发展白芨、桅子、知母、白术、前胡、白芍、牡丹、射干等中药材种植4000余亩。今年以来,全市累计新增林下中药材种植面积超5000亩。
创品牌,提升林下经济发展效益。“桐城桔梗”2020年已获批国家地理标志产品商标,桐城在青草镇设立示范种植基地,摸索种植技术,培育种植能手,制定种植规范,加强技术培训推广,提高单产与总产,把“桐桔梗”打造成区域品牌,在桐打造“安徽十大皖药”种植基地;建设多花黄精、白芨、知母、白术等中药材示范种植基地,加速融入富锌产业链,搭建企业、农户与高校、科研院所、技术推广单位之间的合作平台,推广适宜林间种植、养殖的新品种、新技术,增强地方产品优势,提升林下经济发展效益,助力林业增值、林企增效、林农增收。(通讯员 陈爱华)
编辑: 刘晓东" width="280" height="200" alt="桐城“两山论” 林下经济成百姓“绿色福袋”" >桐城“两山论” 林下经济成百姓“绿色福袋”
连续7年年复合增长率超100%的成绩在全球企业中极为罕见。追觅旗下多类业务在全球市场稳居第一,如扫地机获得欧睿国际认证全球高端销量第一,割草机在激光雷达品类销额夺冠。家电品类实现大幅增长,空调产品销额环比增长超750%,冰箱、洗衣机销额环比增长均超300%,大厨电销额环比增长超260%。
追觅科技的高质量增长,有着一套共性底层技术平台的支撑。公司在高速数字马达、智能算法、仿生机械臂、全域智能芯片等关键技术上持续深耕,推出高科技、高性能的产品,并逐步构建覆盖智能手机、智能汽车、智能家电、天空与宇宙、能源与芯片等业务的全矩阵产品,形成“人-车-家-天-地-芯”生态矩阵。
追觅科技产品已进入全球120多个国家及地区,布局超过6500 家线下门店,服务超4200万家庭、上亿用户。依托精细化运营和全渠道布局,追觅科技不断放大产品势能,新兴业务也能迅速起势,实现营收高速增长。
此次获评高增长企业榜单,凸显了追觅科技的商业潜力和发展势能。其高速发展的成绩,不仅体现了持续稳健的成长能力,也从侧面印证了其商业模式与全球化战略的优势。
郑州清和苑小区,从去年年底至今,不断有业主给记者打来电话,投诉称小区物业太霸道,绿化带被毁、地下室有严重违建等问题。近日,记者到清和苑小区实地走访,对业主反映的问题进行调查。
东方今报·猛犸新闻“物业问题调查”报道组
【投诉】
小区违规问题一大堆 多方反映无人理
清和苑小区位于郑州长江路与连云路交叉口南侧,是经济适用房小区,由河南金泰安置业有限公司(以下简称金泰安置业)开发建设,物业公司是河南泰安物业管理有限公司(以下简称泰安物业)。
记者刚到清和苑,就看到一辆白色轿车挡在大门口。业主周先生说,这辆车停在这里是因为业主不愿交物业定的停车费,所以物业不让进。“好几天了,业主好像出差了。” 记者注意到,车主在挡风玻璃处留有两张纸条,分别有“物业收钱不问事,车被刮了没有任何说法,还极不讲理”“物业如果遵守国家法律,小区业主不拖欠任何费用”等字样。 “这位业主的话也代表了我们广大业主的心声。物业不作为,还牛气得不得了。”周先生说。 看到记者采访,一大堆业主围上来,七嘴八舌地向记者倾诉小区存在的诸多问题,并提供了多份合同、录音、视频等材料。 记者经过梳理发现,清和苑小区目前存在的问题中,业主反映最强烈的是停车收费、违建严重、用电信息不透明、安全差等问题。

【停车】单方面制定标准 费用去向不明
据多名业主介绍,因为物业强制且不合理的收费,清和苑小区出现了多次业主用私家车堵小区大门的事件。
周先生等业主告诉记者,之前收费不是强制性的,所以小区大门被堵只是偶尔的。今年1月份起,泰安物业开始强制收费,造成小区大门经常被堵。 记者在一段3月13日录制的视频中看到,清和苑小区大门被多辆私家车堵死,起因就是物业不让业主进门。业主给出的说法是,泰安物业定的收费标准没有和业主商量,且没有相关部门的批文,不合理不接受。 周先生告诉记者,他不反对小区停车收费,但是应该和小区业主商量。他也就此事找过泰安物业几次,并向对方出示了一份业主方面意见的纸质文件。但是对方不同意这份文件,并说“你只能代表你个人,不能代表全体业主”。 关于这一问题,记者当天也采访了泰安物业项目经理李女士。李经理告诉记者:“收费标准物业服务合同里都有,我们是按照合同来的。”但是业主不认可这一说法,称物业服务合同当时是被逼签的,不签就拿不到钥匙。
【违建】地下电动车库如迷宫 无法正常使用
清和苑小区另外一个让小区业主强烈吐槽的问题,是小区的地下非机动车停车位。
“前期物业公司给我们业主挨个打电话,问是否买地下非机动车停车位,具体情况说得不是很详细。”周先生告诉记者,签合同之前不让看车位的具体情况,并向记者提供了一份 “合同”,这其实是一份“围合施工设施转让协议”。 周先生说:“现在买了车位的业主绝大部分都后悔了,因为所谓的车位根本停不了车。” 停车位不能用?记者很疑惑。在周先生等业主的带领下,记者来到地下非机动车停车位。眼前的景象让记者大吃一惊,这哪是什么停车位?完全是一座地下迷宫。弯弯绕绕、狭窄的走廊两侧,是一个个小门,小门里就是停电动车的地方。记者走了几圈,也没搞清里面的布局。 据介绍,这些所谓的车库规划的也确实是非机动车停车位,但是属于公摊。“这种做法不仅涉嫌私改规划,而且存在巨大的消防隐患,这个问题相关部门已经知道,也处罚过物业公司,但是物业公司没有任何整改措施,我们的利益谁来保障?”周先生说。 关于这个问题,泰安物业的李经理告诉记者,地下室隔间在交房时就已经有了。至于业主说的车子不好停、消防隐患等问题,她会向领导反映。
【用电】
业主用电不正常 校表提议被拒绝
用电问题也是清和苑小区业主反映强烈的问题。
“我们现在用的是转供电,转供电也就算了,关键是用电还要到物业那里去充电,不仅不方便,而且信息不透明,用电量超出正常接受范围,我们怀疑物业在电表或者是二次供电设备上做了手脚。”业主黄先生告诉记者,他家就几样普通家用电器,每月的用电量都是几百度,还有业主一个月用了上千度,太离谱。 “我们的电表没有出厂合格标志,也没有铅封,所以我们想把电表拿到第三方检测机构检测。”黄先生说。 “如果业主要求检测可以,但是要拿到厂家检测。”李经理说。 厂家生产的电表让厂家自己检测?李经理的提议被业主拒绝了。 记者与电力公司取得联系,无法查到清和苑小区业主的用电信息,工作人员建议该小区业主向当地房管部门反映。
【安全】
窃贼偷走住户数十万元货物 物业无察觉
说起清和苑的安保问题,小区业主直摇头。他们告诉记者,小区保安从不查问进入小区的人员,任何车辆任何时间都可以出入小区。前段时间一住户晚上丢了货物,价值四五十万元。
记者找到了当事人朱先生。朱先生向记者讲述了事情的大致经过:“我们老板是做服装生意的,在这里库存了大量的裤子。1月15日早上起来,我发现家里裤子少了很多,赶紧清点,发现裤子少了一万多条。我赶紧去查监控,发现小偷是凌晨1点左右进入小区的,开着两辆长面包,分两次将裤子拉走的。事后我去查监控,值班人员居然连监控都不会调,最后还是我自己调的。” 在朱先生家,记者看到大量被剪断的电脑电线等。“这都是小偷当晚剪断的,应该是他们为了阻止我及时与外界联系。” 记者注意到,朱先生住处门窗都没有损坏的痕迹,小偷是怎么进来的呢? “头一天有几个人来我们这里谈生意,因为我们老板不在,所以也没谈成。可能中间有人趁机拿走钥匙配了一把。”朱先生告诉记者,事后他及时报警了,听说警方锁定了小偷的作案车辆,不过到目前为止案情还没有实质性进展。 本报也会持续关注此事。
采访后记
问题一箩筐 物业形同虚设
在采访中,清和苑业主告诉记者,他们小区问题很多,有的是开发商遗留的,有的是物业公司造成的。比如,很多道路上直接被划上车位,也有很多绿地中间被大片硬化,变成停车位。小区电动车充电口也少得可怜,所以很多业主不得不从楼上拉电线给电动车充电,既不美观也不安全。
另外,在小区大门口附近,一大片本应属于全体业主的公共绿地被围挡起来,业主称被划为一所私人幼儿园的用地。 该小区安全状况更是堪忧。在记者进入该小区时,并没有保安上前询问。不少业主告诉记者,自从那家住户丢失货物之后,物业安保比原来严格了一点。 针对这些问题,小区业主多次向相关部门反映过,但至今没得到妥善解决。
" width="280" height="200" alt="郑州清和苑里小区现“黑物业”地下室被改成“迷宫”" >郑州清和苑里小区现“黑物业”地下室被改成“迷宫”